Üür on enamiku inimeste jaoks üks suuremaid igakuiseid kulusid. Kui elad Eestis ja tahad samal ajal raha kõrvale panna või investeerida lisasissetulekusse, on oluline teada, kuidas üürikuludelt säästa. Selles artiklis räägime, kuidas on võimalik päriselt vähendada korteri või maja üürikulusid nii, et mugavus ja turvalisus ei kannataks.

Miks on oluline üürikuludelt säästa

Paljud inimesed kulutavad üürile kuni 40-50% oma igakuistest sissetulekutest. Kui aga valida üürikodu nutikalt, saab selle raha suunata hoopis kogumisse või investeerida projektidesse, mis toovad passiivset tulu. Eestis elavad inimesed tunnevad järjest enam huvi lisasissetuleku vastu ja üürikulude vähendamine on üks esimesi samme rahalise vabaduse poole.

Vali asukoht targalt

Mida lähemal on üürikodu Tallinna või teiste suuremate linnade keskusele – seda kallim on üür. Mõtle äärelinnade või linnalähedaste piirkondade peale, kust on hea ühendus kesklinnaga. Näiteks üür on Maardus või Lasnamäel tunduvalt soodsam kui Tallinna südames, kuid tööle saab ikkagi 20-30 minutiga.

Jaga kodu teistega

Üks populaarsemaid viise üürikuludelt säästa on ühine üürimine. Leia kaasüürilisi näiteks Facebooki gruppidest. Üürige koos suurem korter või maja – nii maksab igaüks vähem ja tihti on elamistingimused paremad kui väikese ühetoalise korteri puhul.

Kaubelda üürileandjaga

Ära karda hinna osas läbi rääkida. Eestis on see täiesti tavaline – sageli on üürisumma sisse arvestatud väike varu, millest on üürileandja nõus loobuma, kui sa oled usaldusväärne ja kavatsed pikemalt kohapeal elada. Paku välja pikem leping või ettemaks mitmeks kuuks – see võib tuua allahindluse.

Kasuta otsekuulutusi

Tihti lisavad kinnisvarabürood oma teenustasud, mis muudavad üüri kallimaks. Püüa otsida pakkumisi otse omanike käest. Selleks sobivad hästi portaalid nagu kv.ee, city24.ee ja ka Facebooki grupid. Nii väldid vahendajate lisatasusid.

Pane tähele kommunaalkulusid

Mõnikord võib odav üür tähendada kalleid kommunaalarveid. Uuri enne lepingu sõlmimist, kui suured on tavaliselt küttearved, vee- ja elektrikulud. Vanemates majades võib kehv soojustus tähendada suuri kulusid talvel – parem valida energiatõhus korter, isegi kui üür on veidi kõrgem.

Mõtle lühiajalise üüri peale hooajaväliselt

Kui sa ei vaja aastapikkust lepingut, tasub proovida korterit üürida lühiajaliselt hooajavälisel ajal. Näiteks korterid, mida suvel turistidele välja renditakse, seisavad talvel tihti tühjana ja on odavamad. See kehtib eriti kuurortlinnades nagu Pärnu või Haapsalu.

Uuri riiklikke toetusi

Mõnedel inimestel on võimalik Eestis saada üürikulude katteks toetust. Näiteks kui sul on väikesed lapsed või oled tudeng, võib sul olla õigus saada osa üürist tagasi. Küsi täpsemalt oma kohaliku omavalitsuse käest, kas ja kuidas sa toetust taotleda saad.

Hoia silm peal kampaaniatel ja soodustustel

Mõnikord pakuvad arendajad või suured haldusfirmad uusi üürnikke meelitamiseks soodustusi – näiteks esimesed kuud soodsamalt, tasuta parkimiskoht või üks kuu üürivabalt. Need pakkumised aitavad alguses palju raha säästa.

Lisa teenistus katab osa üürist

Lisaks säästmisele mõtle, kas saad osa oma kodust kasutada lisateenistuse jaoks. Näiteks kui üürileandja lubab, võid välja üürida ühe toa Airbnb kaudu. Samuti võib kodus olla väike stuudio või töötuba, kui pind võimaldab.

Kokkuvõte

Üürikuludelt säästmine on lihtne ja mõistlik viis vabastada raha teisteks eesmärkideks – olgu see kogumine, investeerimine või oma äri alustamine. Eestis elavad inimesed saavad kõiki neid nõuandeid kasutada, et hoida kulusid kontrolli all ja liikuda kiiremini rahalise vabaduse poole.